贷款-房屋租售比计算器

贷款-房屋租售比计算器，从此再也不会云里雾里

**基本参数**
类型		房租	元/月	房价	元({{Slave.housePrice.num.xAsWanIntro(2)}}元)	自动填充不动产名称以示区分		{{Slave.errMsg}}

**方案对比**
#	不动产名称	房租	房价	房租收入(年)	回本时长	租售比	租金回报率(年)
{{index + 1}}		元({{ant.housePriceInput.num.xAsWanIntro(2)}}元)	元/月	{{ant.rentPerYear}}元({{ant.rentPerYear.xAsWanIntro(2)}}元)	{{ant.rentPerYear}}元({{ant.rentPerYear.xAsWanIntro(2)}}元)	{{ant.huiBenMonths}}个月({{ant.huiBenYearsIntro}})	{{ant.zuShouBi}}	{{ant.huiBenPctPerYear}}	{{ant.errMsg}}

房屋租售比，是指购房者所支付的房屋租金与房屋总价值的比率,是衡量房地产市场上租金收益与房产价值之间的关系的一个重要指标。

租售比是国际上用来衡量某地区楼市运行是否良好的指标之一，国际标准通常为1:200到1:300。

通常情况下，租售比越高，说明房屋租金相对更贵，房产投资回报更快。而租售比较低，则说明房屋租金相对较便宜，房产投资回报较慢。

由于房产交易市场和房屋租赁市场是两码事，并不总是同步同幅联动，所以在房价超快速增长的时候，房租往往不会上涨同样的幅度，二者的差距拉开，租售比就会降低、售租比上升、年租金收益率下降。

养老的缴费年限如今在改革当中，缴费年限最高20年（若是2039年退休），具体参考请前往延迟退休